- VERKAUFT - Gut vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung

Hausansicht
Küche
Wohnschlafzimmer
Bad
Waschraum UG
Garage
Freisitz
Garten
Grundriss Grundriss 1.OG
Umgebungsplan Karte
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Eckdaten

Kennung 5141
Objektart Etagenwohnung
Lage 89143 Blaubeuren
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 41,37 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Zielke
Immobilienmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1
Tel. +49 7394 9301841
Mobil +49 176 42660196

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Baujahr 1950

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 16.04.2029

Objektbeschreibung

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung, ca.41m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer 1950 erbauten Mehrfamilienhaushälfte mit 4 Wohneinheiten. Das Dach wurde 2001 isoliert und neu eingedeckt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. 2016/2017 wurde das Badezimmer modernisiert, auch Wasser- und Elektroleitungen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein schön angelegter Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Miete (Kaltmiete) beträgt 500,- €.

Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung

- Küche inklusive Einbauküche
- großes Wohnschlafzimmer
- renoviertes Bad mit Dusche und WC
- Gas-Etagenheizung
- Kellerabstellraum
- Waschraum im KG zur gemeinschaftlichen Benutzung
- separate Garage




Lage

Blaubeuren liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, 16 Kilometer westlich von Ulm und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Industrie, Handel und Dienstleistungen sind ebenso ausgeprägt wie das Sport- und Freizeitangebot. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Sozialeinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Blaubeuren entfernt.

Die Blautopfstadt verbindet landschaftliche Schönheit mit hoher Wohnqualität.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können.
Herzlichen Dank!

Angebot und Objektdaten

Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer / Vermieter) bereitgestellt, der Makler übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Angaben zur Wohnfläche wurden nicht überprüft. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.

Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder die individuellen Vereinbarungen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Zielke Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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