VERKAUFT Kleines Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Zimmer 1.OG
Bad 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Zimmer 1.OG
Eingang
Heizraum UG
Garten
Riß
Grundriss
Grundriss Grundriss 1.OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5131
Objektart Einfamilienhaus
Lage 89584 Rißtissen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Zielke
Immobilienmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1
Tel. +49 7394 9301841
Mobil +49 176 42660196

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 817 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1895
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 318.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 22.05.2029

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Sie suchen nach einem preiswerten Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann haben wir für Sie das richtige Angebot.

Mit handwerklichem Geschick verwandeln Sie das renovierungsbedürftige Haus in ein schönes Eigenheim. Ein großer Garten mit altem Obstbaumbestand, direkt an der Riß gelegen, lädt zum Entspannen ein und ist für Kinder ein idealer Platz zum Spielen.

Das genaue Baujahr konnte nicht festgestellt werden, nach Angabe des Eigentümers ca. 1895. Das Dach wurde 1968 erneuert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Fenster wurden teilweise zwischen 2004 und 2007 erneuert.

Ihr Auto parken Sie direkt hinterm Haus und/oder kleinere Fahrzeuge in der Garage.

Ausstattung

- einfache Ausstattung, Raumhöhe ca. 225 cm
- Fenster: teilweise erneuert 2004, 2007
- Teilkeller
- Ölheizung 1996, Erdtank
- Garage mit kleiner Werkstatt, neues Blechdach 2014

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne, Elektroboiler
- WC

Ein weiteres Zimmer (ohne Heizkörper) befindet sich Im Dachgeschoss.

Lage

Rißtissen ist ein Stadtteil von Ehingen und liegt ca 9 km südöstlich von Ehingen. Das Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Rißtissen.

Ein Kindergarten mit verlängerten Öffnungszeiten für Kinder im Alter von 2 bis 6 Jahren sowie eine Grundschule sind vor Ort.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das nahe gelegene Ehingen oder Laupheim.

Entfernungen:

Ehingen ca. 9km
Laupheim ca. 6 km
Ulm ca. 20 km
Biberach ca. 23 km








.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können.
Herzlichen Dank!

Angebot und Objektdaten

Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer / Vermieter) bereitgestellt, der Makler übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.

Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder die individuellen Vereinbarungen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Zielke Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungsinformationen

Legende
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