VERKAUFT 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

Ansicht
Wohnen
Kochen
Schlafzimmer
Bad
Wohnen
Tiefgarage
Grundriss Grundriss ETW
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5114
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 89584 Ehingen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51,58 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Gerhard Zielke
Immobilienmakler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1
Tel. +49 7394 9301841
Mobil +49 176 42660196

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6,42 m²
Gartenfläche ca. 60 m²
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1998
Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Kellerfläche ca. 4,50 m²
Garten/-mitbenutzung ja
0
200
>400


88.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 88.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 30.04.2019

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und TG-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Gute Kapitalanlage
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, das Mietverhältnis ist problemlos. Die Kaltmiete beträgt derzeit 375,- € zuzüglich 35,- € für den Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- Einbauküche

- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, WC

- Garten, ca. 60 m²

- Kellerabstellraum

- Fahrradraum für die Hausgemeinschaft

- Aufzug

- TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten), auf Wunsch kann ein zweiter TG-Stellplatz erworben werden

- Hausmeisterservice

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Ehingen. In unmittelbarer Nähe gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof oder die historische Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten.

Ehingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Industrie, Handel und Dienstleistungen sind ebenso ausgeprägt wie das Sport- und Freizeitangebot. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Sozialeinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ehingen an der Donau ist mit ca. 25.000 Einwohner die größte Stadt des Alb-Donau-Kreises und Mittelzentrum einer aufstrebenden Region.

Sonstiges

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Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Wir bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung sowie eine Wohnmarktanalyse um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Sprechen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen Termin zur Wertermittlung.

Zielke Immobilien - Immobilienverkauf in guten Händen.

Angebot und Objektdaten

Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer / Vermieter) bereitgestellt, der Makler übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Wir bitten Sie daher, immer vorab Kontakt mit uns aufzunehmen.

Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und/oder die individuellen Vereinbarungen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Zielke Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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